De Haagsche Zwaan is een karakteristiek multi-tenant kantoorgebouw, directe gelegen langs de Utrechtse Baan in Den Haag. Het gebouw heeft 3 ondergrondse parkeerlagen, 4 bovengrondse parkeerlagen, een begane grond met receptie, brasserie en een gym. Het kantoordeel heeft 21 kantoorlagen. Het pand biedt een spectaculair beeld waarbij het gebouw, gemeten vanaf de voet, 12 m voorover leunt. Het hoogste punt, ca. 75m, hangt daarbij direct boven de snelweg. Dit beeld wordt onderstreept door de diagonale draagelementen die zijn verwerkt in de overwegend transparante gevel, opgebouwd in staal en glas. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 18.560 m2.

In opdracht van Arcadis heeft C2N een Technical Due Diligence uitgevoerd met aandacht voor bouwkundige onderdelen, de hoofddraagconstructie, de gebouwgebonden installaties en het terrein.